Aluguel dispara em Goiânia e bairros registram alta de até 51%
A pesquisa analisou cerca de 5 mil anúncios ativos e mostrou que a capital teve uma valorização média de 10%

09/12/2025 - 11:30

O valor do aluguel em Goiânia teve uma forte disparada em 2025, e alguns bairros registraram aumentos muito acima da média, segundo levantamento da Loft divulgado nesta segunda-feira (08). A pesquisa analisou cerca de 5 mil anúncios ativos e mostrou que a capital teve uma valorização média de 10% no preço por metro quadrado, que agora chega a R$ 35,83. No entanto, algumas regiões chamaram atenção pela alta expressiva, como o Setor Sul, que liderou o ranking com um salto de 51%, seguido pelo Alto da Glória, com 31%, e pela Vila Rosa, com 27%.

Outros bairros também tiveram crescimento acelerado, entre eles Setor Sudoeste (+23%), Faiçalville (+20%) e Pedro Ludovico (+20%), todos acima da média geral. Segundo a plataforma, essas regiões possuem maior demanda e oferta mais restrita, o que fortalece o poder de negociação dos proprietários e pressiona os preços para cima. Em contrapartida, houve áreas que registraram queda no valor do aluguel, como a Serrinha (-29%), o Setor Aeroporto (-14%) e o Setor Sol Nascente (-7%). Ao todo, 11 bairros tiveram valorização acima da média e 10 ficaram estagnados ou em queda.

Especialistas ouvidos na pesquisa afirmam que o cenário reflete o aumento da procura por imóveis em regiões centrais e bem estruturadas, além da alta geral do mercado imobiliário na capital. Também destacam que, nos bairros com desvalorização, o inquilino ganha força na hora de negociar, já que a oferta de imóveis é maior que a demanda. O levantamento reforça ainda que a oscilação entre os bairros é um sinal de que o mercado está aquecido e deve continuar competitivo nos próximos meses.